MaPrimeRénov’ : Un levier majeur pour la rénovation énergétique des logements

Objectif 2030 : une montée en puissance nécessaire

Pour atteindre les objectifs climatiques fixés par la loi Énergie-Climat, l’accélération est incontournable. En effet, un logement sur cinq est encore classé F ou G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), c’est-à-dire en situation de grande inefficacité énergétique.

En janvier 2024, MaPrimeRénov’ change de dimension :

• Objectif : 200 000 rénovations (+120 % par rapport à 2023)
• Budget : 5 milliards d’euros (+47 %)
• Plafond d’aide : jusqu’à 70 000 € (+100 %)

Autre évolution majeure : le DPE devient obligatoire (sauf cas d’urgence) pour bénéficier de la prime.

France Rénov’ : un service public pour accompagner les ménages

Pour accompagner cette dynamique, l’État a créé France Rénov’ en janvier 2022. Ce guichet unique vise à simplifier les démarches de rénovation énergétique. Son réseau de plus de 550 espaces conseil et 2 400 conseillers couvre tout le territoire. Il s’agit d’un service gratuit, soutenu par l’Agence nationale de l’habitat (Anah) et les collectivités locales.

Les ménages peuvent y obtenir :

Un accompagnement personnalisé par des professionnels qualifiés, appelés Accompagnateurs Rénov’.

Des conseils impartiaux.

Deux piliers, deux approches : Efficacité ou Performance

MaPrimeRénov’ se structure désormais autour de deux parcours :

🔧 MaPrimeRénov’ Efficacité : pour des gestes ciblés

À qui s’adresse-t-elle ?

• Logements classés de A à E (F et G encore acceptés jusqu’au 1er juillet 2024)
• Logements construits il y a plus de 15 ans (ou 2 ans si remplacement d’une chaudière au fioul)

Quels travaux sont éligibles ?

• Chauffage renouvelable (PAC, chauffe-eau thermodynamique, géothermie)
• Isolation (murs, toitures, sols), fenêtres, VMC (en option)

👉 Important : les travaux d’isolation seuls ne suffisent plus — un système de chauffage renouvelable est obligatoire.

Financement :

• Prime forfaitaire + cumul possible avec les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE).

🏡 MaPrimeRénov’ Performance : pour des rénovations globales et ambitieuses

Public cible :

• Logements classés F ou G (passoires thermiques)
• Accessibles aussi aux classes A à E pour des rénovations volontaires

Conditions :

• Réaliser au moins deux gestes d’isolation significatifs
• Améliorer la ventilation
• Gagner au minimum deux classes DPE
• Possibilité d’ajouter des travaux pour le confort d’été

Accompagnement obligatoire :

• Un Accompagnateur Rénov’ est requis
• Un audit énergétique préalable est indispensable

Financement :

• Jusqu’à 90 % du coût total des travaux
• Cumul avec des CEE valorisés par l’Anah
• Travaux réalisables en deux étapes sur 5 ans

👷 L’Accompagnateur Rénov’ : un guide de confiance

Dès juillet 2024, le recours à un Accompagnateur Rénov’ sera obligatoire pour toute rénovation d’ampleur (pilier Performance).

Son rôle :

• Réaliser une visite du logement
• Conseiller sur les travaux adaptés
• Gérer les démarches administratives
• Aider à sélectionner les entreprises et devis
• Accompagner après les travaux

Coût :

• Entre 2000 et 3 000 €
• Remboursé jusqu’à 100 % selon les revenus (prise en charge par l’Anah) à hauteur de 2000€

🧭 L’accompagnateur n’est pas un décideur, mais un conseiller objectif et fiable, garant d’un projet bien mené.

En conclusion : MaPrimeRénov’, un tremplin vers un habitat durable

Face à l’urgence climatique et à la précarité énergétique, MaPrimeRénov’ représente un levier essentiel pour massifier les rénovations performantes. Que l’on souhaite simplement changer de système de chauffage ou entreprendre une transformation complète de son logement, le dispositif est là pour faciliter, financer et sécuriser chaque projet.

👉 Vous hésitez entre les deux piliers ? Ou vous voulez savoir si votre logement est concerné ? Le mieux est de contacter un conseiller France Rénov’ pour démarrer sereinement votre parcours vers un habitat plus sain et économe.